《基金》今年全球REITs指数涨幅逾26% 抗通膨利器

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凭证美国官方最新数据,今年6月通货膨胀年增5.4%,创2008年8月以来最大幅度,让不少投资人担忧高通膨下,恐导致资产缩水或打击股市显示,不动产向来被视为抗通膨工具,由富时全球REITs指数今年以来停止8月6日待遇率26.21%,高于包罗美国、欧洲、香港、东协等主要股市指数,也可反映出不动产标的拥有抗通膨优势,适相助为通膨时代的收益设置。

投资人可追踪投资标的包罗:元大全球不动产证券化基金、台新北美收益资产证券化基金、第一金全球不动产证券化基金、野村全球不动产证券化基金、日盛长照产业收益不动产证券化基金、群益道琼美国地产ETF(00714)等。

凭证美银研究讲述,企业在与该行电话聚会中提到通膨的次数为去年3倍以上,创2004年美银美林最先追踪这项数据以来的新高,部门投资人郁闷央行可能接纳更努力的缩短性政策,影响后续股市显示。元大全球不动产证券化基金研究团队指出,总体经济延续回温,通膨走扬,REITs不仅拥有息收,且因大多数商业租赁条款均设有租金随通膨调整机制,REITs被以为是相当好的抗通膨资产。

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今年以来停止8月6日,富时全球REITs指数待遇率为26.21%,在国际众多主要股市中脱颖而出,同时期道琼欧洲STOXX600指数为17.78%,具有美股代表性的那斯达克综合指数与道琼工业平均指数划分为15.11%、15.04%,香港恒生与MSCI东协指数则为负待遇。建议过往习惯投资股市的投资人,可评估自身投资风险属性与商品适合度后,评估权衡将REITs纳入整体资产设置的一环。

凭证统计,近10年REITs总市值不停生长,也推升在全球股票指数中的权重漫步上升,然而资讯科技和非焦点消费产业市值快速生长,使这两个产业在全球股票指数中的权重节节高升,其他产业权重因此遭到压缩,在这段时间对其他产业来说权重逆势增添相当难题,而REITs权重仍能维持正生长。

随着时代变迁,最大的REITs次产业从10年前的零售型REITs酿成电塔和数据中央型REITs,后者现在占整体REITs近4成权重,10年前权重还不到1%。

REITs指数今年涨幅逾26% 成抗通膨利器 《类股》水泥股低档练功迎旺季

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     发布于 2021-09-16 00:03:33  回复
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