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欧博亚洲:都会超高层住宅数目排名:重庆第一武汉第二

来源:赣州信息港 发布时间:2020-09-24 浏览次数:

随着人口向中央大都市的集聚,都会的超高层住宅、“摩天住宅”也越来越多。那么,哪些都会的超高层住宅最多呢?

贝壳研究院23日公布的《“超高层住宅”画像》讲述显示,通过对一线、新一线19城近1.5万个超高层住宅小区统计剖析发现,都会间超高层住宅的差异显著,新一线都会重庆、武汉、成都、西安等都会超高层住宅小区数目位居前线。

需要说明的是,目前国内界说超高层住宅为≥100米的民用修建,凭据层高3.3米盘算,因此讲述选取楼层跨越30层的小区为超高层住宅样本。

在许多人印象中,上海、深圳摩天大楼最多,住宅应该也是最高的。但此次研究发现,新一线都会重庆、武汉、成都、西安等都会超高层住宅小区数目位居前线,其中重庆“最高”,依附2200多幢超高层住宅小区排名首位,是典型的“住在空中”的都会,众多的超高层住宅也组成密密麻麻的“重庆森林”。

贝壳研究院剖析发现,重庆超高层住宅小区数目是北京的17.8倍。之以是有云云悬殊的数据差,是由于重庆城区多为山地,建设用地资源的稀缺性决议其纵向生长才气知足都会栖身需求,且住宅日照间距对楼高的限制较低。怪异的地形环境作育重庆各处是摩天住宅的征象,超高层住宅小区数目TOP5商圈包罗合川、解放碑、南坪、璧山、观音桥,其中合川和璧山则属于非主城区。

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同样,综合思量各个区域地形地貌、日照、产业结构及生长水平等因素,都会摩天住宅小区的数目漫衍表现出南北差异。南方都会如重庆、成都、深圳、广州,中部都会武汉及西安等跨越30层的住宅小区数目整体较多,北方都会如北京、青岛、天津、沈阳等则在超高层住宅楼的建设上并不出彩。

中原地产首席市场剖析师张大伟对第一财经剖析,各地的容积率是凭据地质条件、纬度等因向来定的。北方冬天的日照条件欠好,冬天要知足日照尺度,因此容积率一样平常不跨越3。而南方区域的日照条件比较好,像深圳等地的容积率都很高。另一方面,南北差异也跟地形因素有关。华南、西南等地山地多、平地少,好比重庆由于能建住宅的土地比较少,以是就建得比较高。

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