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皇冠会员登录网址:汤文亮:冇人卖 股楼不会大跌

来源:赣州信息港 发布时间:2019-12-12 浏览次数:

【明报专讯】有股票评论员及楼市评论员话来岁楼市会下跌15%,老实说,以现时情势,有不少人会以为他们的展望黑白常乐观。我又发挥「第十个人」作用,以为不必那末消极,来岁楼市在上半年应当会下跌,但下半年就会止跌回稳,至因而不是能够追回上半年跌幅,我又不敢肯定。不过,无论如何,我对楼市不是睇得太淡,15%跌幅虽然不是太多,但我以为不会涌现。

大行10年前估跌 效果大升 

有老友叫我唔好成日做第十个人,如今楼市成交量异常少,那些大行评论员有充足数据支撑他们的论点,楼市下跌是不争的现实,我赞同那些大行评论员有充足数据,然则他们常常都疏忽了最重要数据,10年前他们话楼市会大跌,但效果是大升,搞到政府要在2009岁尾出招打压楼市;昔时数据就是供给不足,在供给不足之下,楼价又怎会大跌。不过,政府及一切测量师行都疏忽了这个数据,以为是物业投资者炒起楼市,因而出辣招压楼市,末了令到政府在调控楼市上朝上进步失据,楼价越来越贵,市民愈住愈细,种下了社运的祸胎。

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业掌管货才能强 楼价难大跌

如今楼市的成交量偏低,不少人话是楼价脱离了市民累赘才能,这当然是一个来由,但人人又有没有考虑到是业掌管货力强,买入物业以后不需要卖走,变成有入冇出,效果是成交量偏低,缺少供给,楼价又如何能够大跌,或许由于中美贸易战以及社运而作出调解,大跌应当是谈不上。

老友话我讲楼市委曲能够讲得通,但股市评论员话股市在来岁有时机下跌15%,话我应当唔识得辩驳。实在,股市不跌的来由与楼市差不多,如今股市逐日成交量只得六七百亿,重要原因是平常蓝筹股票的报答都有6厘至7厘,平常股民买入股票以后都能够享用高息,所以不急于卖走,又是有入冇出,股市纵然受制于中美贸易战以及社运不能上升,但由于冇人卖股票,股市亦不会大跌,末了只会演变成本日局势,就是成交量偏低。由此来看,股市成交量偏低反而有益股价将来走势,除非如今大多数蓝筹发出盈警,不然,来岁股市应当上升而非下跌。

纪惠团体行政总裁

[汤文亮 敢说反话]


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191212/s00004/1576087468045/%e6%b9%af%e6%96%87%e4%ba%ae-%e5%86%87%e4%ba%ba%e8%b3%a3-%e8%82%a1%e6%a8%93%e4%b8%8d%e6%9c%83%e5%a4%a7%e8%b7%8c
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